淘寶拍賣行可以買，但不要盲目參與拍賣。拍賣行和普通二手房本質(zhì)上是一樣的，只是在交易方式上有所不同。

但由于交易前信息的缺失，交易過程中可能存在一些風(fēng)險(xiǎn)，如房產(chǎn)瑕疵、稅費(fèi)高、長(zhǎng)期租賃、騰退困難等。所以需要認(rèn)真調(diào)查每一套需要參與拍賣的拍賣行。不要太相信自己的感覺，盲目參與競(jìng)拍。

淘寶拍賣流程:

1.公示:法院在淘寶上發(fā)布了拍賣行的信息，包括地址、權(quán)屬、住所。

注:投標(biāo)人必須仔細(xì)閱讀“投標(biāo)公告”和“投標(biāo)須知”。

2.報(bào)名:交定金，一般是拍賣底價(jià)的10-20%，只有交錢的人才能參加拍賣。

注意:可以在拍賣結(jié)束前提交定金，但要避免錯(cuò)過，盡量提前1-2天為宜。

3.競(jìng)價(jià):開拍后24小時(shí)，報(bào)名者在淘寶公開競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者獲得房子。

注意:一般有5分鐘的延遲期，即拍賣在10點(diǎn)結(jié)束，但如果9點(diǎn)56分有人出價(jià)，拍賣將延長(zhǎng)到10點(diǎn)01分結(jié)束，5分鐘內(nèi)的每一次出價(jià)都會(huì)觸發(fā)延遲，直到無人出價(jià)。

4.交錢:拍照后，定金轉(zhuǎn)為房款，余款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清。

5.解封:從淘寶上獲取法院的聯(lián)系方式，獲取拍賣確認(rèn)的相關(guān)文件，解封房產(chǎn)。

6.放行:跑房管局、檔案局等部門辦理房產(chǎn)證等證。

7.過戶:完成過戶手續(xù)，繳納各種稅費(fèi)等。，并在正式取得房產(chǎn)證后接管房屋。

余額的結(jié)算時(shí)間一般為10個(gè)工作日，從拍賣結(jié)束的當(dāng)天開始計(jì)算。特殊情況下按要求時(shí)間結(jié)算余額，競(jìng)買人可以全款購(gòu)買，也可以貸款購(gòu)買。如果后悔開槍，保證金會(huì)被沒收，情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)受到處罰。