【惠州;
丨---丨惠州---丨戶型圖】;[摘要];
深圳東進戰(zhàn)略呈現(xiàn)出對惠陽和環(huán)大亞灣特別有利的一面，未5年東進將會加快，由于深圳東進戰(zhàn)略的輻射，惠州發(fā)展也不會差。;；

潘達7200畝灣區(qū)

——總體規(guī)劃7200畝，大力打造高端熱帶濱海休閑度假社區(qū)，依山傍海，真正打造熱帶海洋生活家庭的大型度假市場。

4.2公里的稀缺海岸

-位于北緯18°，屬于真正的熱帶度假，享受大惠東度假圈。整個三個區(qū)的海岸線只有329公里，目前不到50公里——4.2公里專屬，資源非常稀少。

游艇基地

游艇游艇基地主要包括業(yè)主親海游艇碼頭、游艇俱樂部、游艇4S店、游艇培訓基地四大功能板塊，滿足業(yè)主和游艇愛好者的各種需求。

海上運動基地

360海陸空海玩:帆船、劃艇、水上飛板、滑翔傘、拖傘、摩托艇、海釣、沖浪教室、水下潛水、專業(yè)水上攝影。

旅游婚紗攝影基地-視覺

國內旅游攝影集團“視界”入駐——共同打造熱帶濱海特色產業(yè)園區(qū)，打造國內大型旅游婚紗攝影基地；濱海婚禮廣場已經建成。

初級珊瑚礁公園

依托億萬年海水侵蝕形成的原生態(tài)珍稀礁石，努力打造具有椰城特色的濱海景觀公園景點，包括黎苗文化風情景區(qū)、礁石探索區(qū)、婚戀攝影區(qū)等休閑旅游的好去處。

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觀點:應該買海景房。

1.買海景房無非就是買個好風景，自然會舒服。惠州的海純凈清澈，沙灘精致。相比北方的海，惠州的海沒有腥味，空氣清澈，是度假的好選擇。

2.海空周圍空氣好，海景房一般不密集，采光通風；

3.因為靠海的地方早晚溫差不大，整體感覺會很舒服；

4.海景房升值空，適合投資自住；

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觀點:海景房不宜買。

海景房再好，風景再美，也難掩缺點:

1.濕度大，很難改變，海風也有一定的腐蝕性。木質家具發(fā)霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也有危害，長期居住可能會引起風濕病；

2.有了海景，往往配套就少了。海景房往往不建在市中心，偏遠的地理位置往往造成周邊配套不全的通病；

3.空的投放率高。據(jù)調查，選擇購買海景房的購房者多為二次置業(yè)或多次置業(yè)，且多為島外人士。暖冬過后，一線海景房安裝率可達80%以上。

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[項目賣點]

1.南首席航母級度假市場約7000畝，規(guī)劃總建筑面積約530萬平方米。是巽寮灣地區(qū)配套完善的旅游度假項目。

2.R&F以500億元的巨額投資，投資500億元建設高端商務區(qū)、七大風景島、珠三角設施完善的海鹽健康區(qū)、華南主題海灘，打造華南全方位濱海度假區(qū)。

3.超豪華迪拜風格的海心島，未來商圈之一，參照迪拜七星級帆船建造。島上擁有超五星級、水族館、游艇碼頭、大型商業(yè)中心等超高端設施，形成內外一體的海上景觀，建成后將成為巽寮灣富人集中區(qū)。

4.巽寮內灣專享；灣區(qū)交通便利，深圳一小時生活圈

廣惠高速、深汕高速、東部沿海高速三條高速公路，2.5小時內到達廣州、深圳、東莞等珠三角主要城市；高鐵——距離仁山站僅10分鐘車程，從深圳到項目30分鐘車程；范河港跨海大橋距項目2公里。通車后將與三大高速公路無縫對接，從深圳、廣州出發(fā)車程將縮短20分鐘。

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