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買房一期還是二期。第一，因為房子是分期建設的，所以二期建設的時候，會彌補一期房子的不足，在它的一些基礎上進行完善，無論是外觀還是小區(qū)環(huán)境，都比一期房子好很多。

二是拍賣行出售是為了快速回籠資金。只有一期熱了，二期馬上開。二期房子在外觀上會吸收一期房子的優(yōu)點。改進后會更符合現(xiàn)代標準，戶型也是如此。雖然不會有大的改動，但是會根據(jù)一期房子的一些缺點，考慮到人的居住需求。

比如一期的房子可能有樓梯，二期的房子可能選擇堅持電梯間。總之，在選東西的時候，后面的房子肯定比前面的好，因為后面建的房子，或者你需要買的其他一些東西，經(jīng)過第一代的改進，更加完善。

3.一般一期的房子都是以拆遷戶為主，他們會很快搬進來，這樣就保證了房子的入住率。入住率一提高，周圍的一些配套建設或者資源就會快速搬進來，尤其是商業(yè)，更有利于二期的開盤。

也正因為如此，二期的房價往往比同期高很多。

所以，如果單看價格，一期的房子還是比較劃算的。

價格上有一定的優(yōu)勢，但是因為后期施工，會對一等房周邊的環(huán)境造成一定的污染和影響，住進去后會覺得不舒服。

4.無論是一期買房還是二期建房，都沒有絕對的對錯。你要根據(jù)自己的情況自己做決定。不能一味的聽別人的建議。自己對比之后，可以根據(jù)自己的條件或者家人的建議進行選擇。