中山市沙溪鎮位于珠三角，緊靠市區西部，面積55萬平方公里，戶籍人口6.1萬人，非戶籍人口8萬余人。沙溪鎮的工業產品以休閑服裝和沙溪涼茶聞名。改革開放以來，沙溪建立了以紡織服裝為支柱，電子、化工、家具、家電、醫藥、食品工業共同發展的工業體系。全鎮規模以上企業127家，規模以上工業產值60億元。占所有行業的84%。沙溪是中國重要的休閑服裝生產基地，在服裝界被譽為休閑服裝的沙溪。

2003年服裝企業826家，從業人員3.64萬人，產量2600多萬打，產值48.33億元，出口創匯1.33億美元。沙溪休閑服裝生產已形成產業集群效應。6000多畝的服裝工業區，現有服裝相關紡織、漂染、印花、水洗、紐扣、機械配件等配套企業200多家，有與服裝生產銷售相配套的布料市場、服裝機械市場、輔料市場、碎布市場等專業市場。沙溪鎮擁有一批國家級服裝設計師，和70多個服裝品牌。其中，廣東省著名品牌2個，著名商標2個。同時也為國內外一些知名休閑服裝品牌提供加工生產服務。

中山市有三大服裝批發市場:沙溪休閑服裝批發市場、水牛城商業廣場和龍瑞小商品批發市場。沙溪鎮形成了集生產、加工、貿易、銷售、設計于一體的產業鏈，為沙溪休閑服裝的發展提供了良好的環境。

(1)水牛城商業廣場

市場概況:中山水牛城是一座歐式建筑風格的綜合性商業中心，占地面積40000平方米，總建筑面積110000平方米。一樓是服裝批發中心，規模大，裝修高檔，配套完善，管理規范，交易量大。水牛城靠近沙溪服裝生產基地。在場內經營的有400多戶，有珠三角、浙江、福建乃至全國各地的服裝企業，也有港澳臺省的廠家。水牛城商業廣場不僅是高端服裝的現貨批發零售中心，也是服裝品牌加盟連鎖的中心。批發零售、來樣訂貨、專賣代理、加盟連鎖等多種交易方式可供選擇。布法羅經營各種女裝、男裝、西裝、晚裝、休閑裝、唐裝、襯衫、大衣、外套、內衣。

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水牛城商業廣場市場情況一覽表:

布法羅商業廣場的優勢:

1.濃厚的商業氛圍。商業廣場周邊有許多商業基地，包括小商品批發中心、貨運中心、舊貨市場、布料批發中心等。，并圍繞其形成了良好的商業氛圍。

2.起點高，配套齊全。購物中心包括零售店、娛樂中心、展覽中心、公寓、中西餐廳和商業中心。

3.卡的位置是靈活的。卡槽設置靈活，有多種規格可供選擇。也可根據個人需要連接上下兩層或三層。

4.靈活的支付方式。商業廣場有預售價格、封頂價格和交付價格。銀行按揭也可以。

布法羅商業廣場的缺點:

1.缺乏資金。第一期投資后，就沒有更多的錢了。

2.廣告宣傳乏力，知名度不高。

3.手術缺乏特色。在中山沙溪，以休閑裝為主，水牛商業廣場不掌握主營休閑裝的品牌來經營。在商業廣場，經營的主要是一些時裝，如西裝、牛仔褲等。

(2)中山市沙溪休閑廣場

現在基本關門了:98%的經營戶都退出了市場，一樓和二樓現在是一加一大型購物超市，周邊的酒店也關門了。

(3)中山龍瑞小商品批發市場

市場概況:龍瑞小商品市場位于中山市企沙路西郊路，毗鄰市汽車客運站、長途客貨運站和105國道中山邊界。道路四通八達，無論是進出市區還是北上廣州、南下珠海、西至江門、東至東莞，交通都極為便利。會場配有大型室內摩托車停車場和室外汽車停車場，為慕名而來的客戶提供了便利。為了方便遠道而來的客戶，市場組建了三支貨運隊伍，覆蓋整個珠三角和港澳地區，還可以為內地客戶辦理托運業務。自1997年開業以來，經過近幾年的發展，已成為珠三角地區最具影響力的服裝批發市場之一。商場規模龐大，占地33000多平方米，商鋪900多家，在此投資的商戶600多家，從事經營活動的人員2000多人。市場有上千種款式的服裝供您選擇，物美價廉，并融合了沙溪名品服裝廠的休閑服裝，盡可能為您提供滿意的商品。

龍瑞小商品市場的優勢；

1.地理位置優越，交通便利。龍瑞小商品市場位于中山市企沙路西郊路，毗鄰市汽車客運站、長途客貨運站和105國道中山邊界。道路四通八達，無論是進出市區還是北上廣州、南下珠海、西至江門、東至東莞，交通都極為便利。

2.產品豐富。市場集各類服裝、面料、小百貨、鞋類、日用品、皮具、化妝品、精品等物美價廉的商品于一體。

3.價格低。市場主要經營低檔服裝，價格上有很大優勢，低于水牛城商業城廣場。

龍瑞小商品市場的弊端；

1.市場環境差。龍瑞的小商品市場環境差，主要表現在市場內光線昏暗，裝修差。

2.布局不合理，缺乏整體規劃。市場缺乏整體的功能分區規劃，各個區域經營的都是同樣的服裝，比如同樣的服裝、面料、小百貨、鞋子、日用品、皮具等商品。

中山市沙溪板塊三個服裝批發市場的比較分析：

沙溪有三個批發市場，即沙溪休閑服裝批發市場、水牛城商業廣場和龍瑞小商品批發市場。曾經唱遍全國的沙溪休閑服裝批發市場倒閉了。水牛商業廣場生意冷清，空無一人，徘徊在生死邊緣。然而，與水牛城批發市場一墻之隔的龍瑞小商品批發市場卻生意興隆，商戶如云。

那么造成這種現象的原因是什么呢？通過調查，我們知道有兩個市場不景氣甚至倒閉，而另一個市場卻很繁榮。這些因素是:

1.政府關系。市場的發展與政府的支持密切相關。龍瑞的批發市場有很好的政府支持，是政府培育的市場，解決了大量勞動力。但水牛商業廣場是私人投資的商業批發市場，市場與政府的關系處理得不是很好，導致兩個市場之間有一堵高墻，導致老死不相往來，兩個市場無法有效形成市場商圈效應。沙溪休閑服裝批發市場在政府扶持下，生意興隆。現在政府支持星寶會展中心，積極舉辦沙溪休閑服裝節。隨著政府的退出，市場也不景氣。

2.錢。資本是市場持續發展的力量源泉，充足的資本可以為市場的持續發展提供動力，可以關系到市場的生死存亡。水牛商業廣場后續資金注入不足，導致前期投入的投資資金形同虛設。資金不足導致廣告費用減少等一系列反應，市場認知度不高。

3.市場管理者的管理素質。市場管理者的管理能力和水平，是否有長遠規劃，對市場的發展起著至關重要的作用。沙溪休閑服裝批發市場是買斷式經營，業主擁有商鋪所有權，管理公司只有經營權，導致他們不關注市場的長遠發展，只關注眼前利益。市場管理混亂，企業主不滿意，買家不愿意買衣服，沒人管只好關門大吉。

4.消費者偏好和市場定位。龍瑞小商品市場經營的服裝主要賣給廣東其他地區相對落后的縣鎮的買家。市場環境比較差，服裝檔次比較低，但是剛好適合這一類客戶。但是水牛城商業廣場經營的服裝檔次比較高，不適合這群買家的消費胃口，所以過去沒有人購買。

5.市場程度專論。沙溪休閑服裝城失敗的一個重要原因是，一加一超市進入了批發城。尚超入駐的最大后果就是超市搶占了批發城的攤位，使得批發城的營業面積越來越少，無法形成應有的規模。另一個影響是，光顧批發城的顧客變成了當地的零售顧客，改變了商場的消費群體。